Taxatie, WOZ & marktwaarde
Taxatiewaarde
De taxatiewaarde is de waarde die een gecertificeerde taxateur na bezichtiging van de woning vaststelt, en die geldverstrekkers gebruiken bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Taxatiewaarde versus modelmatige woningwaarde
Een modelmatige woningwaarde (zie Automatische waardebepaling) komt tot stand zonder bezichtiging, op basis van data over de woning en vergelijkbare verkopen. Een taxatiewaarde komt tot stand mét bezichtiging, door een taxateur die de specifieke staat en bijzonderheden van de woning zelf beoordeelt. Beide kunnen daarom van elkaar verschillen, zonder dat één van de twee "fout" is.
Taxatiewaarde versus koopsom
De taxatiewaarde hoeft niet gelijk te zijn aan de koopsom die is overeengekomen. Ligt de taxatiewaarde lager dan de koopsom, dan kan dit gevolgen hebben voor de maximale hypotheek die een geldverstrekker wil verstrekken.
Gerelateerde begrippen