Woningkenmerken & woningdata
Onderhoudsstaat
Onderhoudsstaat is de mate waarin een woning goed is onderhouden, van fundering tot dak en installaties. Dit kenmerk is lastig volledig uit openbare data af te leiden en wordt het best beoordeeld tijdens een bezichtiging of bouwkundige keuring.
Waarom is onderhoudsstaat lastig te modelleren?
Databronnen registreren doorgaans geen actuele onderhoudsstaat. Een automatische waardebepaling kan hier daarom slechts beperkt rekening mee houden — een woning die er op basis van kenmerken vergelijkbaar uitziet, kan in werkelijkheid in een heel andere staat verkeren. Een bouwkundige keuring geeft hier het meeste inzicht in.
Gerelateerde begrippen